Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Bourg-en-bresse

Le programme immobilier neuf "Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Bourg-en-bresse" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Ain) vous offre 1 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 175 200 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bourg-en-Bresse.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceUn lieu propice à la sécurité et à la convivialité Nommée « ville verte », Bourg-en-Bresse, est une ville où il fait bon flâner. Notre Résidence Seniors « Les Jardins d’Arcadie » bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier historique de Bourg-en-Bresse. Une adresse idéale pour accéder à pied à tous les commerces et services de proximité : marché du théâtre, restaurants, boutiques diverses et variées et services publics. Nos résidents profitent d’un cadre privilégié grâce aux nombreux parcs, jardins et fontaines à proximité. À seulement quelques mètres des Jardins d’Arcadie se trouve le parc de la Visitation, magnifique jardin ombragé à la française. Gare à 1 km. 4 lignes de bus à 350 mDescriptif gestionnaireFiliale du Groupe ACAPACE, Les Jardins d’Arcadie est spécialiste dans l’accueil des personnes âgées autonomes et semi-autonomes sur la France entière. L’offre hébergement est conçue pour répondre aux enjeux du vieillissement, à l’autonomie des seniors et propose des services et des équipements de proximité (commerces, transports, équipements médicaux, accessibilité, espaces conviviaux). Les résidences bénéficient de la double certification qualité : ISO 9001 pour l’offre d’hébergement et Qualisap pour les services à la personne. La marque affiche un positionnement prix clair et lisible, et son offre de services s’adapte à l’évolution des besoins des résidents. La pérennité des exploitations provient des études du marché immobilier et du potentiel locatif réalisés en amont.Arguments de venteBourg-en-Bresse, 40 000 habitants, préfecture du département de l'Ain, dans la région Rhône-Alpes Entre Lyon et Genève, la cité bressane bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié (nature, patrimoine historique, activités culturelles, capitale de la gastronomie...). Programme à proximité immédiate du centre-ville, situation idéale pour accéder à tous les commerces et services (marché du théâtre, restaurants, boutiques, mairie...). A quelques mètres du parc de la Visitation, magnifique jardin à la française aux arbres bicentenaires. Un marché porteur : une résidence services spécialement adaptée aux besoins des seniors. Des espaces collectifs de bon standing et une offre de services proposée à la carte (Spa, salle de gym, animation...). Des appartements fonctionnels aménagés pour le plus grand confort des résidentsInformations du bail commercialArticle 6.2 du bail commercial - Entretien - Réparations : Le PRENEUR dev...

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