35 Rennes - Pythagore

À partir de 164 111€
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Programme actualisé le 14/07/2026

"Pythagore" est un programme neuf localisé dans la ville de Rennes (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 20 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Pythagore" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * + TVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE** Du T1bis au T5 terrasse à partir de 214 516€** Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…) Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement. Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)Jérôme DEJAN - 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE 06 88 02 97 41arc35@groupearc.fr * Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 31/03/2025. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. ** Prix en TVA à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du QPV sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en TVA à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.

Logements neufs disponibles

	Disponibilité	Prix	N^o	Genre	Pièces	Surface	Étage	Disponibilité	Prix
Voir	Disponible	207 500€	A502	Appt.	Studio	32.2m²	0-RDC	Disponible	207 500€	Voir
Voir	Disponible	210 000€	A103	Appt.	T2	41.26m²	0-RDC	Disponible	210 000€	Voir
Voir	Disponible	212 500€	A203	Appt.	T2	41.26m²	0-RDC	Disponible	212 500€	Voir
Voir	Disponible	212 500€	A303	Appt.	T2	41.26m²	0-RDC	Disponible	212 500€	Voir
Voir	Disponible	186 666€	A001	Appt.	T2	43.37m²	0-RDC	Disponible	186 666€ 164 111€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	296 666€	A305	Appt.	T3	63.13m²	0-RDC	Disponible	296 666€ 260 819€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	296 666€	A205	Appt.	T3	63.13m²	0-RDC	Disponible	296 666€ 260 819€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	295 833€	A405	Appt.	T3	63.85m²	0-RDC	Disponible	295 833€ 260 087€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	329 167€	A503	Appt.	T3	63.92m²	0-RDC	Disponible	329 167€	Voir
Voir	Disponible	286 666€	A206	Appt.	T3	64.15m²	0-RDC	Disponible	286 666€ 252 027€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	296 066€	A306	Appt.	T3	64.15m²	0-RDC	Disponible	296 066€ 260 291€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	270 833€	A106	Appt.	T3	64.15m² Le bon plan	0-RDC	Disponible	270 833€ 238 107€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	362 500€	A402	Appt.	T3	66.54m²	0-RDC	Disponible	362 500€	Voir
Voir	Disponible	322 500€	A302	Appt.	T3	67.8m²	0-RDC	Disponible	322 500€	Voir
Voir	Disponible	315 833€	A202	Appt.	T3	67.8m²	0-RDC	Disponible	315 833€ 277 670€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	307 500€	A102	Appt.	T3	67.8m²	0-RDC	Disponible	307 500€ 270 344€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	347 500€	A403	Appt.	T3	71.64m²	0-RDC	Disponible	347 500€	Voir
Voir	Disponible	474 167€	A501	Appt.	T4	80.23m²	0-RDC	Disponible	474 167€	Voir
Voir	Disponible	504 167€	A601	Appt.	T4	88.73m²	0-RDC	Disponible	504 167€	Voir
Voir	Disponible	553 333€	A504	Appt.	T5	113.26m²	0-RDC	Disponible	553 333€ 486 472€ TVA 5.5%	Voir

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Appt.
T2, T3, T4
Résidence principale / PTZ

Neuf

Pythagore

Ville
Rennes (35000)
Livraison
1^er trimestre 2028
Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation

Informations
01 81 80 39 10

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