Cour Rivoli

"Cour Rivoli" est un programme neuf localisé dans la ville de Pontivy (Morbihan). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 29 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Cour Rivoli" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.

Description

Le programme étant en montage VIR, la dématérialisation n'est pas possible par l'extranet.

Pour toute demande réservation, merci de vous rapprocher de votre responsable réseau.

 

Pontivy – une résidence en cœur de ville éligible au dispositif Denormandie

 

Localisation

 


Pontivy – hypercentre
Environnement attractif : commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate
Accessibilité et centralité favorisant la pérennité de la demande locative


 

La résidence

 


Résidence intimiste composée d'un bâtiment en R+1 +combles
Architecture élégante avec une belle matérialité : Pierre de parement en façade, lucarne en zinc naturel, menuiseries aluminium, toiture en ardoise
2 cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces
Logements lumineux et fonctionnels, pensés pour le marché locatif
Prestations de qualité et performance énergétique permettant des charges maîtrisées
Positionnement adapté à une clientèle de jeunes actifs, couples et seniors en centre-ville


 

Positionnement pour vos clients

 


Produit adapté à des stratégies de constitution et diversification de patrimoine immobilier
Cible d’investisseurs recherchant un actif rénové, bien situé, avec une visibilité locative
Support pertinent pour une préparation de la retraite via des revenus complémentaires
 


Cadre fiscal – Dispositif Denormandie

 


Résidence éligible au dispositif Denormandie
Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’acquisition selon la durée d’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans)
Fiscalité connue rare et maîtrisée par vos équipes, dans le cadre réglementaire en vigueur
Intérêt renforcé par la combinaison : localisation cœur de ville + rénovation + optimisation fiscale


 

Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr

 

Logements neufs disponibles

Carte

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