"Coeur St Jean" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4. Il y a actuellement 20 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Le programme immobilier neuf "Coeur St Jean" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
ATTENTION : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible.
Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du compromis et à l'adhésion à l'ASL.
Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre
Une adresse centrale, stratégique et pérenne
Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.
Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.
Un programme optimisé pour l’investissement
Éligible au dispositif Denormandie
Optimisation en déficit foncier
Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité
Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative
Une résidence en adéquation avec le marché locatif
Appartements du studio au 4 pièces
4 pièces en attique
Belles prestations
Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans)
Grand local vélos, mobilités douces favorisées
Confort, performance économique et énergétique
Rénovation visant une performance thermique
Confort des occupants et maîtrise des charges
Les points clés pour l’investisseur
✔ Centre-ville de Caen
✔ Forte demande locative
✔ Denormandie + déficit foncier
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 4-24 | Appt. | Studio | 25.95m2 | Disponible | |
| 4-04 | Appt. | Studio | 27.28m2 | Disponible | |
| 3-07 | Appt. | Studio | 31.32m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 1-02 | Appt. | Studio | 35.43m2 | Disponible | |
| 2-23 | Appt. | Studio | 36.54m2 | Disponible | |
| 1-21 | Appt. | Studio | 38.16m2 | Disponible | |
| 1-13 | Appt. | T2 | 46.94m2 | Disponible | |
| 1-15 | Appt. | T2 | 48.03m2 | Disponible | |
| 1-03 | Appt. | T2 | 48.84m2 | Disponible | |
| 1-08 | Appt. | T2 | 48.91m2 | Disponible | |
| 1-17 | Appt. | T2 | 49.68m2 | Disponible | |
| 1-11 | Appt. | T2 | 50.05m2 | Disponible | |
| 1-12 | Appt. | T3 | 58.34m2 | Disponible | |
| 1-20 | Appt. | T3 | 59.27m2 | Disponible | |
| 4-22 | Appt. | T3 | 59.51m2 | Disponible | |
| 1-18 | Appt. | T3 | 59.59m2 Le bon plan | Disponible | |
| 2-16 | Appt. | T3 | 68.49m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 2-15 | Appt. | T4 | 78.02m2 | Disponible | |
| 3-15 | Appt. | T4 | 78.25m2 | Disponible | |
| 5-05 | Appt. | T4 | 83.39m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Villa de Nacre
Caen - 14000 11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
À partir de 169 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ
COUR GABRIEL 2
Caen - 14000 14 logements disponibles
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transpor...
À partir de 188 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Jeanbrun
Les Terrasses de Venoix
Caen - 14000 7 logements disponibles
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi...
À partir de 140 000€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ
Caen Pulse
Caen - 14000 42 logements disponibles
Caen Pulse – Découvrez la nouvelle résidence étudiante au cœur de CaenCaen Pulse réinvente la vie étudiante en plein centre de Caen avec 75 studios et 15 T3 meublés, contemporains, modulable...
À partir de 118 500€ - Appt.
- T1, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Belle Vue
Caen - 14000 18 logements disponibles
Résidence Belle Vue – Vivre Caen autrementIdéalement située au 26 Rue Constant Forget à Caen, la Résidence Belle Vue vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et pro...
À partir de 139 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ
USHER
Caen - 14000 1 logement disponible
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
À partir de 219 908€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
QUATORZE
Caen - 14000 14 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie.Chaque logement est dessiné et adapté au...
À partir de 140 158€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Caen (14000)
Caen - 14000 1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Sélène
Caen - 14000 24 logements disponibles
Située entre les quartiers Saint‑Paul et Beaulieu, cette résidence intimiste s'implante dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en bénéficiant d'une excellente connexion au centre...
À partir de 155 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
ADELAIDE
Caen - 14000 20 logements disponibles
Le programme étant une copromotion, la disponibilité des lots est à valider auprès de votre responsable réseaux. N'hésitez donc pas à prendre attache avec jean-Baptiste PAUTHIER avant toute...
À partir de 144 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Villa de Nacre
11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ
COUR GABRIEL 2
14 logements disponibles
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transpor...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Jeanbrun
Les Terrasses de Venoix
7 logements disponibles
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi...
- Appt.
- T1, T3, T4
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ
Caen Pulse
42 logements disponibles
Caen Pulse – Découvrez la nouvelle résidence étudiante au cœur de CaenCaen Pulse réinvente la vie étudiante en plein centre de Caen avec 75 studios et 15 T3 meublés, contemporains, modulable...
- Appt.
- T1, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Belle Vue
18 logements disponibles
Résidence Belle Vue – Vivre Caen autrementIdéalement située au 26 Rue Constant Forget à Caen, la Résidence Belle Vue vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et pro...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ
USHER
1 logement disponible
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
QUATORZE
14 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie.Chaque logement est dessiné et adapté au...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Caen (14000)
1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Sélène
24 logements disponibles
Située entre les quartiers Saint‑Paul et Beaulieu, cette résidence intimiste s'implante dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en bénéficiant d'une excellente connexion au centre...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
ADELAIDE
20 logements disponibles
Le programme étant une copromotion, la disponibilité des lots est à valider auprès de votre responsable réseaux. N'hésitez donc pas à prendre attache avec jean-Baptiste PAUTHIER avant toute...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Caen (14000) - Livraison
1er trimestre 2029 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
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