Le programme immobilier neuf "LE PARC DE L'ENVOLEE" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Charente-Maritime) vous offre 26 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 222 700 €, 2 pièces (T2) à partir de 261 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 419 000 €.
Il y a actuellement 26 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à La Rochelle.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré, LLI, LMNP.
Description
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 222 700€ | LC1001 | Appt. | Studio | 29.83m2 | 0-RDC | Disponible | 222 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 237 800€ | LC2005 | Appt. | Studio | 31.26m2 | 0-RDC | Disponible | 237 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 290 200€ | LA102 | Appt. | T2 | 42.6m2 | 1er | Disponible | 290 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 306 400€ | LC1003 | Appt. | T2 | 42.82m2 | 0-RDC | Disponible | 306 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 291 200€ | LC1103 | Appt. | T2 | 42.84m2 | 1er | Disponible | 291 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 300€ | LC2103 | Appt. | T2 | 42.96m2 | 1er | Disponible | 292 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 000€ | LC2203 | Appt. | T2 | 42.96m2 | 2ème | Disponible | 297 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 000€ | LC2003 | Appt. | T2 | 42.96m2 | 0-RDC | Disponible | 283 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 000€ | LC1301 | Appt. | T2 | 43.94m2 | 3ème | Disponible | 289 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 100€ | LC1101 | Appt. | T2 | 43.94m2 | 1er | Disponible | 271 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 200€ | LA005 | Appt. | T2 | 44.66m2 | 0-RDC | Disponible | 286 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 295 200€ | LA107 | Appt. | T2 | 44.66m2 | 1er | Disponible | 295 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 261 000€ | LA003 | Appt. | T2 | 44.87m2 | 0-RDC | Disponible | 261 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 264 000€ | LA105 | Appt. | T2 | 44.87m2 | 1er | Disponible | 264 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 298 400€ | LC2305 | Appt. | T2 | 45.05m2 | 3ème | Disponible | 298 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 288 200€ | LC2205 | Appt. | T2 | 45.05m2 | 2ème | Disponible | 288 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 100€ | LC2105 | Appt. | T2 | 45.05m2 | 1er | Disponible | 279 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 305 400€ | LB206 | Appt. | T2 | 45.38m2 | 2ème | Disponible | 305 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 313 000€ | LC2004 | Appt. | T2 | 46.48m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 313 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 315 500€ | LC2304 | Appt. | T2 | 46.48m2 | 3ème | Disponible | 315 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 000€ | LB105 | Appt. | T2 | 48.7m2 | 1er | Disponible | 285 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 305 400€ | LB205 | Appt. | T2 | 48.7m2 | 2ème | Disponible | 305 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 318 600€ | LB203 | Appt. | T2 | 49.95m2 | 2ème | Disponible | 318 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 309 400€ | LB103 | Appt. | T2 | 49.95m2 | 1er | Disponible | 309 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 000€ | LC1004 | Appt. | T3 | 77.25m2 | 0-RDC | Disponible | 419 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 499 000€ | LD001 | Maison | T3 | 81.81m2 | 0-RDC | Disponible | 499 000€ | Voir |
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La Rochelle (17000) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
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