LE CLOS DU VALLON

Le programme immobilier neuf "LE CLOS DU VALLON" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Deux-Sèvres) vous offre 1 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 222 000 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Niort.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : .

Description

Emblématiques des casernes des Années 30 et baptisés en hommage au Général Largeau, mort au combat durant la Première Guerre mondiale, ces bâtiments bénéficieront d'une restauration totale, de prestations haut de gamme, des meilleurs standards en termes d'isolation, de terrasses en bois, de jardins privatifs et de stationnements. 
Dans un cadre verdoyant entièrement réaménagé, l’ancienne caserne est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, et avec un arrêt de bus en pied d’immeuble permettant de rejoindre l’hyper-centre en 5 minutes.
Dans les 4 ans, la ville doit accueillir 7000 étudiants supplémentaires, mais manque cruellement de logements de qualité…
Le programme offrira d’excellentes rentabilités, grâce à ses petites typologies T1 ou T2, mais aussi grâce à ses 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.
À 35 minutes de La Rochelle et des plages, et avec 120 000 habitants dans son agglomération, Niort jouit d’une situation géographique extrêmement favorable qui attire une population de plus en plus nombreuse.
Outre sa douceur de vivre, et ses prix encore accessibles, la ville constitue la 4ème place financière française, grâce à 12 000 emplois liés aux secteurs de l’assurance et des mutuelles.Informations pratiques : - BAT E & A : Deficit Foncier, Denormandie , Denormandie optimisé au Déficit Foncier- BAT B, C & D : Déficit foncier ou Denormandie 

Logements neufs disponibles

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