"Les Méliades" est un programme neuf localisé dans la ville de Metz (Moselle). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 28 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Les Méliades" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN
Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz
Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté.
Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies.
Confort et performance énergétique
Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.
Un investissement malin et avantageux
Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale.
Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs.
Une résidence pensée pour l’avenir
La construction privilégie le bois et intègre des principes d’architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce.
À proximité de tout ce qui compte
Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| B001 | Appt. | T2 | 44.23m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| E002 | Appt. | T2 | 48.78m2 | Disponible | |
| E203 | Appt. | T2 | 48.78m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| E103 | Appt. | T2 | 48.78m2 | Disponible | |
| B501 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Disponible | |
| B401 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Disponible | |
| B101 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| B201 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| E001 | Appt. | T3 | 66.89m2 | Disponible | |
| E102 | Appt. | T3 | 67.39m2 | Disponible | |
| E202 | Appt. | T3 | 67.39m2 | Disponible | |
| E101 | Appt. | T3 | 70.79m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| E201 | Appt. | T3 | 70.79m2 | Disponible | |
| E503 | Appt. | T3 | 82.27m2 | Disponible | |
| E303 | Appt. | T3 | 82.27m2 | Disponible | |
| B102 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B502 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| B402 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B302 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B202 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B303 | Appt. | T4 | 88.29m2 | Disponible | |
| B103 | Appt. | T4 | 88.29m2 Le bon plan | Disponible | |
| B203 | Appt. | T4 | 88.29m2 | Disponible | |
| B403 | Appt. | T4 | 88.29m2 | Disponible | |
| B503 | Appt. | T4 | 88.29m2 | Disponible | |
| B002 | Appt. | T4 | 91.16m2 | Disponible | |
| E302 | Appt. | T5 | 117.32m2 | Disponible | |
| E301 | Appt. | T5 | 127.64m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 |
Carte Programmes neufs à proximité CONFLUENCE
Metz - 57000 4 logements disponibles
FIN DES TRAVAUX PROCHE ! Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez début 2026 !Derniers appartements T3 de plus de 60 m² avec balcon ou...
À partir de 249 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Les Promenades
Metz - 57000 2 logements disponibles
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet !Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent a...
À partir de 196 700€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Rue Serpenoise
Metz - 57000 11 logements disponibles
À partir de 289 303€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Hôtel des Mines
Metz - 57000 28 logements disponibles
LA GRILLE DE PRIX est disponible dans l’onglet "Informations utiles", rubrique "Grille des loyers". Montage en VIR avec TAUX DE TRAVAUX de 83% // ne pas prendre en compte l'estimation d...
À partir de 177 200€ - Appt.
- T1, T2, T4
- Résidence principale / PTZ
Coeur Impérial MS
Metz - 57000 1 logement disponible
Une adresse d'excellence au cœur du quartier impérial de Metz Le "Triangle d'Or" messin. À 2 pas de la gare et de la Porte Serpenoise, le quartier impérial est l'un des plus attractifs...
À partir de 174 800€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Carré Sablon - METZ
Metz - 57000 23 logements disponibles
** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Nouvelle résidence en coeur de ville ! Découvrez la résidence Carré Sablon, qui propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à prix attra...
À partir de 115 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Millesime
Metz - 57000 2 logements disponibles
VOIR LA MAQUETTE 3D DU PROGRAMME ET SON ENVIRONNEMENTVous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Investir à Metz, une ville nature située dans la plaine de...
À partir de 202 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Metz
Metz - 57000 4 logements disponibles
Descriptif gestionnaireDepuis 2006, le Groupe ACAPACE, à travers sa marque "Les Jardins d'Arcadie", se consacre à la construction, au développement et à la gestion de résidences services sen...
À partir de 113 000€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
MILLESIME -
Metz - 57000 12 logements disponibles
TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison 2ème trimestre 2026 !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de...
À partir de 272 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ORNAMENT
Metz - 57000 5 logements disponibles
ORNAMENT - METZPlaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici METZ, perspectives d'avenir Ville TGV 1h30 de Paris / 1h30 de Strasbourg + aéroport régio...
À partir de 233 000€ - Appt.
- T1, T3, T7
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CONFLUENCE
4 logements disponibles
FIN DES TRAVAUX PROCHE ! Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez début 2026 !Derniers appartements T3 de plus de 60 m² avec balcon ou...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Les Promenades
2 logements disponibles
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet !Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent a...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Rue Serpenoise
11 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Hôtel des Mines
28 logements disponibles
LA GRILLE DE PRIX est disponible dans l’onglet "Informations utiles", rubrique "Grille des loyers". Montage en VIR avec TAUX DE TRAVAUX de 83% // ne pas prendre en compte l'estimation d...
- Appt.
- T1, T2, T4
- Résidence principale / PTZ
Coeur Impérial MS
1 logement disponible
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- Appt.
- T3
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Carré Sablon - METZ
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- T1, T2, T3
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Millesime
2 logements disponibles
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- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Metz
4 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2
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12 logements disponibles
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- Appt.
- T3, T4
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ORNAMENT
5 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T3, T7
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Metz (57000) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
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