Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Metz

"Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Metz" est un programme neuf localisé dans la ville de Metz (Moselle). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2. Il y a actuellement 4 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Metz" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif gestionnaireDepuis 2006, le Groupe ACAPACE, à travers sa marque "Les Jardins d'Arcadie", se consacre à la construction, au développement et à la gestion de résidences services seniors de la "nouvelle génération" à travers la France. En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont établi un accord de partenariat stratégique visant le développement des Jardins d'Arcadie. Cet accord offre plusieurs avantages : Pour Bouygues Immobilier, il constitue une opportunité de croissance sur le marché des seniors, en s'appuyant sur un opérateur et gestionnaire renommé. Pour Les Jardins d'Arcadie, il permet de renforcer son leadership en facilitant la construction et l'ouverture de 10 à 15 résidences par an, à travers toute la France. + DU GESTIONNAIRE Pour chaque site, "Les Jardins d'Arcadie" déploie l'ensemble de son savoir-faire en mettant en œuvre les actions suivantes : - Sélectionner des emplacements de premier choix, que ce soit en plein cœur de la ville, à proximité des commerces ou dans des sites exceptionnels. - Rassembler les meilleures équipes, en choisissant des professionnels pour leurs compétences, tant dans la construction que dans l'exploitation de la résidence. - Offrir un cadre sécurisé et convivial grâce à une architecture agréable, fonctionnelle et durable. - Proposer une large gamme de services, incluant la restauration, des animations variées et des services à la personne, afin de répondre aux besoins diversifiés des résidents.Arguments de venteUn environnement résidentiel et sécurisé : située à l’angle de la rue Saint-Jean et de la rue Charles Pêtre, la résidence jouit d’un emplacement de premier choix dans le quartier très apprécié de Sainte- Thérèse-Nouvelle Ville. Un marché porteur : une résidence services spécialement adaptée aux besoins des seniors Des espaces collectifs de bon standing et une offre de services proposée à la carte Des appartements fonctionnels aménagés pour le plus grand confort des résidentsInformations du bail commercialArticle 6 - CHARGES ET CONDITIONS 6.2 - Entretien, Réparations a) Le PRENEUR devra entretenir de manière constante les lieux loués en bon état de réparations et d'entretien, prenant en charge notamment les frais d'exploitation, l'entretien et si nécessaire le remplacement du mobilier et du matériel, la maintenance courante, l'entretien des installations de sécurité et de tous équipements spécifiques tels que notamment, meubles, appareils ménagers, ventilation, intallations électri...

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