"L'EDEN" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 16 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L'EDEN" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, LMNP géré.
Description
Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé Vianova mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine.
Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité.
L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique.
L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral.
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Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 254 838€ | LA107 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 1er | Disponible | 254 838€ | Voir |
| Voir | Disponible | 255 237€ | LA106 | Appt. | T2 | 46.58m2 | 1er | Disponible | 255 237€ | Voir |
| Voir | Disponible | 321 890€ | LA101 | Appt. | T3 | 64.07m2 | 1er | Disponible | 321 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 314 386€ | LA201 | Appt. | T3 | 64.07m2 | 2ème | Disponible | 314 386€ | Voir |
| Voir | Disponible | 330 081€ | LA202 | Appt. | T3 | 65.9m2 | 2ème | Disponible | 330 081€ | Voir |
| Voir | Disponible | 338 047€ | LA302 | Appt. | T3 | 65.9m2 | 3ème | Disponible | 338 047€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 214€ | LA102 | Appt. | T3 | 65.92m2 | 1er | Disponible | 342 214€ | Voir |
| Voir | Disponible | 323 273€ | LA105 | Appt. | T3 | 68.89m2 | 1er | Disponible | 323 273€ | Voir |
| Voir | Disponible | 341 952€ | LA205 | Appt. | T3 | 68.89m2 | 2ème | Disponible | 341 952€ | Voir |
| Voir | Disponible | 358 125€ | LA108 | Appt. | T4 | 79.16m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 358 125€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 569€ | LA207 | Appt. | T4 | 79.16m2 | 2ème | Disponible | 370 569€ | Voir |
| Voir | Disponible | 411 912€ | LA306 | Appt. | T3 | 80.02m2 | 3ème | Disponible | 411 912€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 279€ | LA303 | Appt. | T3 | 80.82m2 | 3ème | Disponible | 385 279€ | Voir |
| Voir | Disponible | 473 303€ | LA206 | Appt. | T4 | 93.41m2 | 2ème | Disponible | 473 303€ | Voir |
| Voir | Disponible | 492 448€ | LA305 | Appt. | T4 | 98.23m2 | 3ème | Disponible | 492 448€ | Voir |
| Voir | Disponible | 530 565€ | LA301 | Appt. | T4 | 107.65m2 | 3ème | Disponible | 530 565€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Horizons
Caen - 14000 69 logements disponibles
Avenue de la Côte de Nacre : un emplacement stratégique de plus en plus attractif.Le projet Horizons participe à la requalification du secteur Péricentre à Caen, le long d'un axe structura...
À partir de 107 708€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
USHER
Caen - 14000 2 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
À partir de 219 908€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
UNISSON
Caen - 14000 10 logements disponibles
Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en plac...
À partir de 173 250€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Charlotte Corday
Caen - 14000 23 logements disponibles
Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen.Projet de réhabilitation ultra moderne composé de...
À partir de 129 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'HOTEL DAUMESNIL
Caen - 14000 4 logements disponibles
" L’alliance rare d’un Monument Historique et d’un emplacement en coeur de ville "Cet hôtel particulier, construit au XVIIe siècle pour le riche marchand Gaspard...
À partir de 250 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs)
Caen - 14000 79 logements disponibles
Résidence pour étudiants et jeunes actifsImplantée à Caen, EQUATION s'inscrit au coeur du secteur Guillaume de Normandie, un quartier en plein renouvellement urbain à Caen. Le programme pr...
À partir de 94 900€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Elysium
Caen - 14000 15 logements disponibles
La résidence Elysium est située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l'avenue de Tourville. Elle est composée de 46 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièce...
À partir de 169 585€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Astralis
Caen - 14000 11 logements disponibles
La résidence Astralis est située Route de Trouville à Caen et se trouve à une distance de seulement 2 km de l'hypercentre de Caen. Elle offre 23 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces,...
À partir de 164 908€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Villa de Nacre
Caen - 14000 11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
À partir de 169 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Les Terrasses de Venoix
Caen - 14000 7 logements disponibles
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi...
À partir de 140 000€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Caen (14000)
Caen - 14000 1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
USHER
2 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
UNISSON
10 logements disponibles
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23 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3
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4 logements disponibles
" L’alliance rare d’un Monument Historique et d’un emplacement en coeur de ville "Cet hôtel particulier, construit au XVIIe siècle pour le riche marchand Gaspard...
- Appt.
- T1, T2, T3
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- T1, T2
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- T2, T3
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- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Caen (14000) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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