L’aide de l’Etat pour les investissements à Metz
Depuis le 1 septembre 2014, le dispositif Pinel permet aux français souhaitant investir dans l’immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à l’acquisition d’un logement neuf. Dans le dispositif précédent, le taux de réduction appliqué était compris entre 13% et 18%; désormais il peut grimper jusqu’à 21% en suivant les conditions nécessaires à l’éligibilité du bâtiment.
Le prêt indispensable pour votre nouveau logement
Si depuis les deux dernières années vous n’avez pas été propriétaire de votre habitation au titre de résidence principale, le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible pour tous les primo-accédants. Il existe certains plafonds quant au salaire et aux ressources afin de garantir l’éligibilité. Le nombre de personnes occupant le logement est un critère à prendre en compte également.
Un statut qui génère des avantages
Si vous désirez louer une ou plusieurs habitations, le statut de Loueur en meublé peut vous être accordé. Le régime LMNP permet à un propriétaire de bénéficier de multiples avantages fiscaux grâce au montant de son revenu locatif. Récupération de la TVA, amortissement du bien avec report illimité dans tous les cas, plus-value : réaliser une location meublé est une aubaine pour le propriétaire.
Investir dans un logement certifié BBC
Si votre logement est certifié BBC, cela signifie que ce dernier dispose de plusieurs caractéristiques telles qu’une isolation optimisée, une étanchéité optimal, une ventilation contrôlée permanente à double flux. De plus, l’orientation est généralement vers le Sud pour obtenir un maximum de luminosité au sein de votre habitation. L’utilisation d’énergies renouvelables est obligatoire pour vos appareils de chauffage et climatisation.
Programmes neufs Metz
Millesime
2 logements disponibles
VOIR LA MAQUETTE 3D DU PROGRAMME ET SON ENVIRONNEMENTVous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Investir à Metz, une ville nature située dans la plaine de...
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- T2
- Résidence principale / PTZ
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TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison 2ème trimestre 2026 !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de...
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- T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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Metz Rue Serpenoise
10 logements disponibles
Situé au cœur du plan de sauvegarde et de mise en valeur, la rue Serpenoise est entièrement reconfigurée et repensée, pour accueillir, dans un même lieu, des commerces, des logements et des...
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- Investissement et Défiscalisation
Studio 166
45 logements disponibles
Programme neuf Metz (57000)
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- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Metz (57000)
18 logements disponibles
Situation : Zone très active en terme d’entreprises et d’écoles / campus implantés. Zone très bien desservie notamment : lignes A et B du Mettis, bus C17. Commodités et services du quotidien...
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
37 SAINT-THIEBAULT
11 logements disponibles
À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractiv...
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- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
Rue Saint-Etienne
5 logements disponibles
À la fois contemporaine et cité trimillénairecité, Metz, ville historique de Lorraine, se distingue par son patrimoine urbain, architectural et paysager exceptionnel qui s’é...
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- Investissement et Défiscalisation
Les Promenades
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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet !Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent a...
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- Résidence principale / PTZ
CONFLUENCE
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